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多数央企未执行退房令 退房令为何管不住央企?
过去十几年，楼市大多数时候“高歌猛进”，“推手”之一即是央企。2010年全国两会时期，央企一天制作三个“”引起言论哗然，所以国资委请求78家不以房地产为主业的央企清退房地产事务。但“退房令”宣布七年来，简直每年都有报导指出“退房令”失灵，一些应退出楼市的央企依然活跃于楼市。
那么，作为央企主管有些的国资委，其发布的“退房令”，为何对有些央企缺少约束力?
笔者认为，首要因素是央企不肯脱离楼市这座“金矿”。虽然楼市逐渐离别暴利年代，但比较许多传统职业尤其是制作业，央企仍需求依托楼市粉饰成绩。
一些制作业人士常说“做实业不如炒房”，明显央企更懂这些，由于央企不仅是“炒房”，并且还在“炒地”，从楼市能取得更多报答。
其次是央企变革滞后。虽然决策层屡次请求，央企要聚集主业、做强主业，但实际状况是，许多央企并没有执行这一变革请求。由于关于央企和央企负责人的查核机制仍不完善，如果把“退房令”执行状况也纳入央企查核内容，信任成果不会如此。
还有一个因素是“超国民待遇”。央企之所以在土地争夺战中屡次胜出，不外乎两个因素：一方面是在价高者得的土地出让形式下，央企比别的房企更有钱，这是由于央企融资途径多、告贷成本低。另一方面，央企更符合一些当地的土地出让条件，乃至某些当地的土地出让条件即是为央企量身订制的。
当然，“退房令”最初没有给出清晰的时刻表，那么央企就有托言来拖延退出楼市的时刻。别的，有关有些执行“退房令”恐怕也不行活跃，由于执行“退房令”影响有些央企成绩，恐怕也会影响有关有些的政绩。
本来，应当退出楼市的国企，不能仅仅国资委办理的央企，许多非国资委办理的部下央业、各当地国企，也是“”和高房价的“推手”，但言论对此关注不行。笔者等待，有关方面从“退房令”七年执行状况总结经验，罗致教训，拿出更完善更有用的办法鞭笞有些央企提前“退房”。
责任编辑： yuanmaolin
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